Юрист Кырлан раскрыл распространенные схемы обмана владельцев дачных участков

Владельцы загородной недвижимости часто становятся жертвами злоумышленников из-за сезонности проживания, удаленности территорий и привычки заключать устные договоренности. Доцент Финансового университета Марчел Кырлан подробно описал основные методы, используемые аферистами против дачников.

Специалист выделил махинации с землей и постройками как одну из главных угроз. Покупателям могут реализовать объекты с неоформленными границами, под арестом, без права собственности или чужими инженерными сетями. Другой частой проблемой становятся фиктивные строительные услуги, когда нанятые бригады берут предоплату за возведение объектов и скрываются. Юрист настоятельно рекомендовал всегда требовать письменный договор и подробную смету.

Отдельная категория мошенничеств связана с садоводческими товариществами. Преступники подделывают платежные документы, создают клоны аккаунтов председателей в социальных сетях и требуют срочно сдать деньги на ремонтные нужды. Также дачникам навязывают ненужные и дорогие услуги по замене приборов учета, обработке от клещей или проверке газового оборудования, часто прибегая к запугиванию штрафами.

Издание Lenta.ru со ссылкой на эксперта сообщает, что телефонные обманы также остаются актуальными. Звонящие выдают себя за сотрудников государственных ведомств или банков, требуя назвать коды из сообщений. Кырлан посоветовал тщательно проверять документы через Единый государственный реестр недвижимости и не поддаваться на спешку. Кроме того, адвокат Сергей Жорин напомнил о правовых последствиях и возможных предписаниях о сносе при возведении незаконных построек на участках.