Российский юрист объяснил правила оформления налогового вычета при покупке жилья

Руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский разъяснил порядок и сроки получения имущественного налогового вычета после приобретения недвижимости.

Юрист обратил внимание на то, что граждане имеют право оформить вычет не только за прошедший год, но и за три предыдущих периода. Право на компенсацию сохраняется даже в том случае, если покупатель обратился за ней спустя несколько лет после совершения сделки. Обязательным условием является наличие зарегистрированного права собственности или подписанного акта приема-передачи по договору долевого участия.

Эксперт привел пример, согласно которому при покупке дома в 2022 году и подаче документов в 2026 году можно вернуть налог за период с 2023 по 2025 год, при условии наличия в это время дохода, облагаемого НДФЛ. Неиспользованный остаток вычета может быть перенесен на последующие годы.

Для инициации процедуры необходимо подготовить декларацию 3-НДФЛ, договор о приобретении жилья, выписку из ЕГРН и подтверждающие оплату документы. Направить бумаги можно дистанционно через портал Федеральной налоговой службы или лично посетив инспекцию.