Эксперт рассказала о влиянии мелких долгов на получение ипотеки

Финансовый эксперт Татьяна Волкова перечислила скрытые причины, из-за которых банки могут отказать в выдаче ипотечного кредита. В интервью «Газете.Ru» она уточнила, что помимо уровня дохода и размера первоначального взноса, кредитные организации анализируют кредитную историю, долговую нагрузку и стабильность работы клиента.

По словам специалиста, отказ зачастую спровоцирован комбинацией мелких факторов. Волкова отметила, что отсутствие кредитной истории расценивается банками как фактор неопределенности. Рискованными считаются и ситуации, при которых на обслуживание ипотеки будет уходить от 40 до 50 процентов ежемесячного заработка.

Эксперт подчеркнула, что даже прошлые просрочки в размере 100—200 рублей способны негативно отразиться на решении банка. Она рекомендовала заранее проверять свою финансовую историю и избегать резких изменений бюджета.

Одновременно с этим специалист по недвижимости Антон Кремнев сообщил Lenta.ru, что для семейной ипотеки оптимально накопить от 50 до 80 процентов от стоимости объекта. Это поможет снизить кредитную нагрузку и сохранить льготную ставку. Ранее также публиковались инструкции по правильному погашению накопившихся задолженностей.