Владельцам заброшенных дач грозит изъятие участков за сорняки и мусор

Российское законодательство предусматривает возможность изъятия дачных участков у собственников не только за нецелевое использование, но и за доведение земли до состояния запустения. Как пояснили профильные аналитики Светлана Гринькова и Ольга Климова, основанием для проверки может стать захламление более половины площади участка, а также отсутствие построек на землях, предназначенных для строительства. Процедура изъятия может быть инициирована, если территория более года зарастает сорняками высотой свыше одного метра или на ней длительное время находятся разрушенные строения.

Процесс отчуждения собственности реализуется поэтапно. Изначально надзорные органы фиксируют нарушение и выносят предписание с требованием устранить проблему: убрать мусор, покосить траву или начать освоение территории. В случае игнорирования требований собственнику назначается административный штраф. Профессор Финансового университета Сергей Толкачев уточнил, что окончательное решение об изъятии принимает суд, если владелец не исправил ситуацию после штрафных санкций.

Изъятая недвижимость реализуется через процедуру публичных торгов. Бывшему владельцу выплачивается сумма, вырученная от продажи, за вычетом издержек на проведение судебных разбирательств и организацию аукциона.