Юрист объяснил новые правила ЖКХ с 1 августа: владельцев счетчиков воды проверят

С 1 августа в России вступают в силу обновленные нормы, регулирующие сферу жилищно-коммунального хозяйства.

Изменения затронут владельцев квартир с индивидуальными счетчиками воды. Юридический эксперт Сергей Фоменко рекомендует заранее проверить исправность приборов учета, поскольку своевременная поверка поможет избежать начислений с применением повышающих коэффициентов.

Также изменилась структура платежных документов. Графы «содержание общего имущества» и «текущий ремонт» теперь указываются отдельно. Изменение предусмотрено федеральным законом, вступившим в силу 1 июля. Благодаря этому жильцы смогут видеть расходы на содержание подъездов, ремонтные работы и поверку общедомовых приборов учета.

Единый срок оплаты коммунальных услуг, установленный с весны 2026 года, составляет до 15-го числа месяца, следующего за отчетным. Ранее управляющие организации могли самостоятельно устанавливать сроки оплаты. При этом платеж, отправленный 14-го числа, но поступивший на счет только 16-го, будет считаться просроченным, поэтому оплачивать услуги рекомендуется за два-три дня до установленной даты.

Передавать показания индивидуальных приборов учета необходимо с 20-го по 25-е число каждого месяца. Помимо онлайн-сервисов управляющих компаний, сохраняются и традиционные способы передачи данных — по телефону или через консьержа. Если показания не передаются в течение трех месяцев, начисления производятся по нормативу. При истечении срока поверки счетчика переданные показания не учитываются.

Кроме того, перерасчет платы за отопление и при отключении горячей воды теперь осуществляется автоматически. Управляющая компания самостоятельно фиксирует перебои и вносит необходимые корректировки. В регионах, где применяется система оплаты по фактическому потреблению, летом в квитанциях не должна отражаться плата за отопление.