В Общественной палате объяснили правила получения вычета за землю

Член Общественной палаты России Евгений Машаров рассказал RT о праве граждан на получение налогового вычета при покупке земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Оформить возврат средств можно либо после завершения строительства и официальной регистрации дома, либо при приобретении участка, на котором уже возведена жилая постройка.

Специалист уточнил, что льгота распространяется как на сделки за счет личных накоплений, так и на ипотечные кредиты. Во втором случае в договоре должно быть четко прописано целевое назначение займа, что позволит получить вычет и по уплаченным процентам.

Данным правом могут воспользоваться исключительно налоговые резиденты РФ, имеющие официальный доход, облагаемый НДФЛ. Самозанятые граждане и неработающие пенсионеры получить компенсацию не смогут. Максимальная сумма расходов, с которой рассчитывается вычет на покупку земли и недвижимости, ограничена двумя миллионами рублей.

Для оформления возврата необходимо подготовить пакет подтверждающих документов. Передать их в налоговую инспекцию можно при личном визите, заказным письмом или через личный кабинет на сайте ФНС. Также доступен вариант оформления через работодателя: после проверки документов налоговая служба направляет уведомление в компанию, и бухгалтерия прекращает удерживать НДФЛ из зарплаты сотрудника до полного исчерпания суммы вычета.