Эксперт объяснила правила одобрения ипотеки в российских банках

Руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Наталья Газетдинова в беседе с РИА Новости сообщила, что для успешного получения ипотеки гражданам РФ рекомендуется вносить не менее 30 процентов от стоимости жилья. Специалист уточнила, что при формальном пороге в 20 процентов банки отдают предпочтение заемщикам с более крупным первым взносом, поскольку это компенсирует возможный низкий кредитный рейтинг и уменьшает риски кредитной организации.

Также при рассмотрении заявки учитывается долговая нагрузка: превышение показателя в 50 процентов снижает вероятность одобрения, а при 80 процентах выдача займа практически исключена. Аналитик подчеркнула важность кредитного рейтинга, приведя статистику за второй квартал 2026 года, согласно которой 78 процентов получателей ипотеки имели от 750 баллов, а еще восемь процентов — от 700 до 750 баллов. Одобренные суммы для граждан с высоким рейтингом составляли в среднем 5,1 миллиона рублей против максимума в 3 миллиона для лиц с низкими баллами.

Ранее финансовый эксперт Сергей Кикевич сообщал, что накопить на квартиру можно с помощью успешных инвестиций.