Риелтор рассказал о необходимом доходе для покупки квартиры в Москве

Коммерческий директор риелторской компании «Метриум» Дмитрий Проскурин в интервью РИА Недвижимость сообщил, что для получения рыночной ипотеки на покупку однокомнатной квартиры в Москве необходимо зарабатывать от 440 тысяч рублей в месяц. По оценке эксперта, средняя стоимость однокомнатной квартиры площадью 36 квадратных метров на первичном рынке столицы достигает 17,7 миллиона рублей, а на вторичном составляет около 14 миллионов.

При стандартных условиях ипотеки под 18,7 процента годовых и первоначальном взносе в 20 процентов ежемесячный платеж за новостройку будет равен примерно 222 тысячам рублей, за вторичное жилье — 175 тысячам. Проскурин пояснил, что банки обычно отклоняют заявки, если долговая нагрузка превышает 50 процентов от официального дохода клиента. Исходя из этого, для покупки типичной однушки в новостройке требуется доход свыше 440 тысяч рублей, а на вторичном рынке — от 350 тысяч.

Схожие данные ранее привел главный аналитик «Циана» Алексей Попов. Он уточнил, что для одобрения кредита на первичном рынке потребуется подтвержденный доход около 458 тысяч рублей, а на вторичном — 394 тысячи.