Эксперт объяснил сроки накопления на взнос по ипотеке в Москве

Основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов сообщил, что житель Москвы со средней заработной платой в 180 тысяч рублей может накопить на первоначальный взнос по ипотеке на однокомнатную квартиру менее чем за три с половиной года. По расчетам эксперта, при откладывании 90 тысяч рублей в месяц необходимая сумма в 3,6 миллиона рублей для покупки жилья стоимостью 18 миллионов рублей будет собрана за 40 месяцев.

Специалист подчеркнул, что стратегии накопления полной стоимости квартиры являются нерациональными. Текущая средняя стоимость недвижимости на первичном рынке Москвы, без учета присоединенных территорий, составляет 14 миллионов рублей за студию, 18 миллионов за однокомнатную и 23 миллиона за двухкомнатную квартиру. На формирование этих цен также влияет наличие высокобюджетных объектов.

По прогнозам девелопера, в ближайшие пять лет доступность жилья может увеличиться на фоне возможного снижения рыночных ипотечных ставок, даже в случае отмены или ужесточения льготных программ. Ожидается, что рост цен на большинство объектов не превысит уровень инфляции. Ранее сообщалось, что жителям Ямало-Ненецкого автономного округа со средним доходом 205,4 тысячи рублей потребуется 5,7 года для накопления на столичную квартиру-студию.