Перед тем как подавать документы на оформление ипотечного кредита, потенциальным заемщикам следует снизить текущую долговую нагрузку и отказаться от получения новых займов.

Эксперты настоятельно рекомендуют заранее изучить свою кредитную историю, чтобы избежать неожиданных отказов.

Специалисты напоминают, что банковские организации при оценке клиента суммируют все финансовые обязательства: потребительские кредиты, лимиты по картам, рассрочки и микрозаймы. Наличие таких продуктов снижает шансы на одобрение ипотеки даже при идеальной платежной дисциплине.

Особую бдительность стоит проявлять при оформлении рассрочек на популярных маркетплейсах, поскольку юридически они часто классифицируются как микрозаймы. Если у заемщика есть активный долг перед микрофинансовой организацией, его необходимо оперативно погасить и выждать паузу.

Финансисты советуют не отправлять новые запросы на кредиты в течение трех-шести месяцев перед ипотекой. Также рекомендуется запросить выписку из бюро кредитных историй через портал госуслуг для выявления возможных технических ошибок или неучтенных задолженностей.