Покупка квартиры у наследника второй очереди может привести к утрате недвижимости, предупредила адвокат Ольга Власова в беседе с Lenta.ru.

По словам юриста, после сделки могут появиться ближайшие родственники умершего собственника. Если сын или дочь оплатили коммунальные услуги после его смерти, суд способен признать это фактическим принятием наследства. В таком случае покупателю могут предъявить требование вернуть квартиру законному владельцу.

Власова отметила, что принятие даже части наследства распространяется на всё имущество. Риск существует и при покупке жилья, приобретённого в браке и оформленного на одного из супругов: после развода дети могут доказать, что квартира была куплена на средства второго родителя, и потребовать признать за ними права на неё.