Перед уплатой земельного налога владельцам участков стоит проверить актуальность сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). На возможные переплаты обратил внимание председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельных и имущественных отношений Сергей Гаврилов.

Федеральная налоговая служба рассчитывает платежи с учётом кадастровой стоимости, права собственности и доли владельца. На итоговую сумму также влияют региональная ставка, срок владения и доступные льготы. При определении кадастровой стоимости учитываются площадь и расположение участка, категория земель, разрешённое использование и установленные ограничения.

Для проверки данных рекомендуется сопоставить выписку из ЕГРН с межевым планом и документами на землю. Технические неточности исправляются по заявлению, а корректировка площади или границ может потребовать нового плана, подготовленного кадастровым инженером.

Заявление об изменении сведений подают в Росреестр через «Госуслуги» или МФЦ. Пересмотр кадастровой оценки проводит уполномоченное региональное учреждение. Исправление данных может повлиять на размер налога, если изменятся кадастровая стоимость, доля владения, период собственности или ставка.