Изменившиеся с 1 октября параметры семейной ипотеки могут свидетельствовать о постепенном сворачивании льготных программ, считает ипотечный брокер Дмитрий Ракута. В беседе с «Царьградом» он отметил, что субсидирование разницы между льготной и рыночной ставками требует значительных бюджетных расходов.

За пределами Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей семьи с одним ребёнком младше семи лет смогут получить кредит под 10% — до 6 млн рублей. При наличии двух детей, один из которых не достиг семилетнего возраста, ставка составит 8%, а лимит — 8 млн рублей. Для семей с тремя, четырьмя и пятью детьми предусмотрены ставки 6%, 4% и 2% соответственно; максимальная сумма займа достигает 10 млн рублей.

В четырёх столичных регионах ставки варьируются от 12% для семей с одним ребёнком до 4% для многодетных. Лимиты там составляют 12 млн рублей при одном ребёнке, 15 млн при двух и 18 млн для остальных категорий. Требование о наличии ребёнка младше семи лет сохраняется, а срок кредита во всех регионах ограничен 15 годами.

По оценке Ракуты, сокращение льгот без доступной рыночной ипотеки, в том числе для покупки жилья на вторичном рынке, способно подтолкнуть семьи выбирать аренду вместо приобретения собственной квартиры.