Покупка зарубежной недвижимости на основе впечатлений от отдыха может привести к ошибкам, особенно если объект приобретают для аренды или последующей перепродажи. Об этом NEWS.ru рассказала CEO Greenity Real Estate, инвестор Ирина Кремко.

По словам эксперта, женщины при первой сделке нередко оценивают квартиру с точки зрения личного комфорта, а не будущего спроса. При выборе района важно учитывать не только близость пляжей и ресторанов, но и расстояние до работы, школ и магазинов. Даже соседние здания в одной локации могут заметно различаться по удобству для постоянных жильцов.

Кремко рекомендовала сравнивать не только общую стоимость объекта, но и цену квадратного метра. Отдельного внимания требуют большие террасы: их площадь оплачивается полностью, однако использовать ее так же эффективно, как внутреннее пространство, обычно нельзя. До заключения сделки покупателю стоит изучить график рассрочки, последствия просрочки, будущие расходы на содержание и условия перепродажи. Также необходимо заранее оценить затраты после получения ключей.