Недостроенный дом, гараж или коммерческое помещение можно зарегистрировать как самостоятельный объект недвижимости, если строение относится к капитальным и прочно связано с землёй. Об этом сообщил депутат Госдумы от «Единой России» Никита Чаплин в интервью RT.

Для оформления по Федеральному закону № 218-ФЗ сначала проверяют сведения о границах участка. При отсутствии координат кадастровый инженер проводит межевание и готовит межевой план. Для самого объекта специалист определяет его расположение и степень готовности, после чего составляет технический план.

В зависимости от ситуации для подготовки документов потребуются разрешение на строительство либо декларация владельца и уведомление о планируемом строительстве. Право на землю подтверждается договором купли-продажи, дарения или актом предоставления участка. Заявление о кадастровом учёте и регистрации права можно подать одновременно через МФЦ или электронные сервисы Росреестра после уплаты госпошлины. Результатом станет выписка из Единого государственного реестра недвижимости. После завершения работ собственник регистрирует готовое здание, а сведения о недострое аннулируются.