Единственное пригодное для проживания жильё обычно не включают в конкурсную массу при банкротстве гражданина. Однако эта защита не распространяется на ипотечную квартиру, находящуюся в залоге у банка.

Адвокат Мария Богданова в беседе с «Газетой.Ru» сообщила, что суд также может обратить взыскание на недвижимость, если сочтёт её чрезмерно дорогой для должника. При оценке учитываются площадь, цена, расположение и другие характеристики объекта.

Само по себе двукратное превышение площади над потребностями семьи ещё не означает, что жильё признают роскошным. По словам Богдановой, суд изучает все обстоятельства, в том числе попытки искусственно сделать недвижимость единственным жильём перед процедурой банкротства, и принимает во внимание интересы кредиторов.