Семьям с одним ребёнком для получения льготной ипотеки потребуется ежемесячный доход от 92,1 тыс. рублей в регионах и от 206 тыс. рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Такие расчёты компания «Этажи» подготовила для РИА Недвижимость.

По оценке аналитиков, после изменения условий программы необходимый доход вырос на 79% в регионах и примерно вдвое — в столичных агломерациях. Итоговые требования банков при этом могут различаться: одни не учитывают прожиточный минимум на детей и допускают долговую нагрузку до 60%, другие не принимают во внимание небольшие лимиты по кредитным картам или расходы на содержание заёмщика и созаёмщика.

В расчётах «Этажей» использовался более мягкий сценарий: максимальная долговая нагрузка составляет 70%, а прожиточный минимум ребёнка не включается в расчёт. Предполагается также, что у потенциального заёмщика нет коммерческих кредитов, алиментов и рассрочек. Новые правила, действующие с 1 октября, по оценке эксперта Александра Грифа, в большей степени ориентированы на многодетные семьи.