Ответственным за ущерб после затопления, пожара или прорыва трубы в съёмной квартире может быть собственник жилья, арендатор либо управляющая компания. Как пояснила RT заместитель директора правового департамента Росгосстраха Татьяна Андреева, виновную сторону определяют по причине аварии.

При заливе соседи могут потребовать компенсацию от владельца квартиры. После этого собственник вправе взыскать расходы с нанимателя, если докажет его вину. За неисправный смеситель или изношенную подводку обычно отвечает собственник, а за проблемы общедомовых коммуникаций — управляющая организация.

Чтобы снизить риск споров, при заселении рекомендуют оформить акт приёма-передачи, зафиксировать состояние сантехники и техники, а обязанности сторон прописать в договоре найма. Собственнику и арендатору также стоит проверить условия страхования: отдельные полисы покрывают только конструктивные элементы и могут не включать ремонт, имущество или ущерб соседям.