Жилищный кодекс России позволяет вести профессиональную деятельность в собственной квартире, однако жильё должно использоваться по назначению и не мешать соседям. Об этом RT рассказал общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

Переводить помещение в нежилой фонд для работы не требуется. При этом заниматься бизнесом может только человек, который законно проживает в квартире. Собственник, сдающий жильё и не живущий там, не вправе использовать его для такой деятельности.

В квартире нельзя размещать промышленное производство, гостиницу или хостел, миссионерскую организацию, а также полноценный офис, склад или магазин. Подобное использование способно привести к судебному требованию прекратить деятельность.

К допустимым занятиям эксперт отнёс репетиторство, научную, творческую и адвокатскую работу. Приём на дому клиентов бухгалтерами, юристами и психологами обычно не вызывает претензий, если соблюдаются санитарные, пожарные и другие требования к жилым помещениям.

Отдельное внимание необходимо уделять шуму, например при проведении уроков вокала. С 07:00 до 23:00 допустимый уровень составляет 40 дБА по эквивалентному и 55 дБА по максимальному показателю. Ночью нормы снижаются до 30 и 45 дБА соответственно.

За использование жилья не по назначению статья 7.21 КоАП России предусматривает предупреждение или штраф для граждан от 1 тыс. до 1,5 тыс. рублей. Ответственность за нарушение тишины устанавливается региональными законами; обычно штраф составляет 1–2 тыс. рублей.