Перед сделкой с земельным участком покупатель может проверить его реальные границы непосредственно на местности. Для этого геодезист или кадастровый инженер выполняет вынос поворотных точек в натуру по координатам из Единого государственного реестра недвижимости.

Специалист обозначает найденные точки колышками или другими знаками. Это позволяет сопоставить участок, который показывает продавец, с его зарегистрированным контуром, оценить форму территории и понять расположение забора относительно границы.

Первый зампред комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Никита Чаплин в беседе с RT отметил, что границы участка устанавливаются по координатам характерных точек. При межевании их определяют или уточняют для внесения сведений в реестр, а вынос на местность служит дополнительной проверкой уже учтённых данных.

До начала работ владельцу и покупателю нужно согласовать доступ специалиста на территорию. В договоре с исполнителем рекомендуется указать точки для проверки, необходимость сопоставления с забором, а также подготовку схемы и акта выноса. После этого обозначенный контур стоит осмотреть вместе с продавцом.