Перед сделкой с жильём покупателю стоит лично попросить собственника оформить свежую выписку из ЕГРН, сообщил эксперт по защите персональных данных Александр Келлерманн в беседе с NEWS.ru.

С 1 марта 2023 года в выписках, которые получают посторонние лица, не указывают имя владельца. Собственник может бесплатно сформировать справку онлайн через «Госуслуги» примерно за минуту. Документ, отправленный заранее, теоретически можно заменить, поэтому эксперт посоветовал проверить QR-код — он должен вести на сайт Росреестра.

Кроме того, следует изучить историю перехода прав на квартиру. Несколько перепродаж за короткий период требуют более тщательной проверки документов. Келлерманн также рекомендовал посмотреть сведения о продавце в реестре банкротств и банке данных исполнительных производств. Если сделку проводит представитель, действительность его доверенности можно проверить через сервис Федеральной нотариальной палаты.