Начисление взносов на капитальный ремонт прекращается, если многоквартирный дом официально признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Об этом RT рассказал эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

По его словам, в остальных случаях собственники обязаны ежемесячно платить за ремонт общего имущества. Самовольный отказ от взносов приведёт к образованию задолженности, даже если здание находится в плохом состоянии, а работы не проводятся.

При ненадлежащем содержании подъезда или инженерных коммуникаций Бондарь советует фиксировать нарушения актами и требовать от управляющей компании устранить их и сделать перерасчёт. На бездействие УК, регионального оператора или нарушение сроков капремонта можно пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию через ГИС ЖКХ или приложение «Госуслуги.Дом», а также лично или по почте.

Если обращение в жилинспекцию не помогло, следующей инстанцией может стать прокуратура. Кроме того, собственники вправе обратиться в суд из-за несоблюдения сроков и очередности ремонта. По словам эксперта, проверки могут завершиться предписаниями, а в отдельных случаях — уголовными делами в отношении подрядчиков и должностных лиц фонда.