Перед покупкой квартиры нужно проверить, есть ли на ней ипотека и другие ограничения, а также выяснить, законно ли возникло право собственности. Об этом NEWS.ru заявила эксперт по недвижимости Натали Логинова.

По словам риелтора, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует сверить собственника, наличие арестов, ипотеки и иных обременений. Также важно сопоставить сведения продавца с документами на жильё и установить основание возникновения права собственности.

Особого внимания, отметила Логинова, требуют квартиры, полученные по наследству или после приватизации, а также объекты, которые быстро перепродавали несколько раз. Покупателю следует выяснить, есть ли среди владельцев несовершеннолетние и нужно ли разрешение органов опеки, использовался ли материнский капитал и выполнены ли обязательства по выделению долей. Если жильё приобретали в браке, стоит проверить, требуется ли нотариальное согласие супруга.