Минстрой и Банк России подготовили законопроект, который позволит покупателям квартир в рассрочку перейти на ипотеку без учёта долга перед застройщиком. О документе сообщает газета «Известия».

По проекту, девелоперы должны будут раскрывать разницу между ценой квартиры при рассрочке и при единовременной оплате. В договоре также потребуется указывать число, размер и сроки платежей. Инициатива предусматривает порядок взаимодействия уполномоченного банка, застройщика и органа регистрации прав.

Авторы отказались от требования заключать договор купли-продажи недвижимости только в электронной форме: по их мнению, это ограничило бы доступ к рассрочке для граждан без электронной подписи. В ЦБ предупредили, что широкое распространение рассрочки без надлежащего регулирования может привести к социальным рискам, включая потерю покупателями жилья, а также создать угрозу финансовой стабильности из-за обслуживания застройщиками кредитов на проектное финансирование.