На московском рынке аренды недвижимости собственники отказываются снижать ставки, несмотря на попытки арендаторов сэкономить после майских праздников. По информации руководителя департамента компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Светланы Жуковой, арендодатели рассчитывают на скорый приток абитуриентов, что уже формирует высокий спрос на объекты рядом с вузами и станциями метро.

Сейчас в Москве предлагается около 6,5 тысяч однокомнатных квартир со средней ставкой 73 тысячи рублей. Наибольшую долю занимают лоты за 50–70 тысяч (44%), квартиры стоимостью до 50 тысяч составляют 15%. Самые бюджетные варианты (от 25 до 50 тысяч рублей) сосредоточены в районах Южное Бутово, Крюково и Некрасовка. Также фиксируется спрос со стороны микробизнеса и внутренних мигрантов, прибывающих на летние подработки в сфере доставки.

Аналитики «Циан» и директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова подтверждают, что владельцы жилья не готовы к уступкам, хотя пятая часть арендаторов рассчитывает уложиться в бюджет до 45 тысяч рублей. Заместитель директора управления аренды «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова отмечает дефицит ликвидных объектов эконом-класса. При этом, по словам партнера сервиса «Самолет Плюс» Евгения Гриня, около 40% жилья сдается без участия риелторов: собственники бюджетных объектов и арендодатели старшего поколения предпочитают искать жильцов самостоятельно, тогда как агентов чаще привлекают для квартир со ставкой от 60 тысяч рублей. Эксперты прогнозируют июньский рост спроса на аренду на 5–8% в среднем по городу и на 10–12% в районах с учебными заведениями.