Россияне начали чаще выбирать вторичное жилье вместо новостроек

К маю 2026 года количество россиян, ожидающих повышения цен на недвижимость, сократилось. Согласно данным совместного исследования института развития «Дом.РФ» и ВЦИОМ, опубликованным РБК, спрос на приобретение квартир на вторичном рынке почти в два раза превысил интерес к новостройкам.

По итогам апреля 2026 года разница между долей респондентов, ожидающих удорожания жилья, и теми, кто прогнозирует снижение цен, составила 42 процента. Ранее этот показатель достигал максимума в 51 процент в начале 2026 года. Одновременно увеличилась доля граждан, предпочитающих готовое жилье: к маю она достигла 39 процентов, что стало максимальным значением с января 2025 года. Интерес к первичному рынку при этом снизился до 21 процента.

Оценивая текущую ситуацию на рынке, 19 процентов опрошенных назвали условия благоприятными для покупки недвижимости, тогда как 36 процентов считают нынешний момент подходящим для продажи. Аналитики прогнозируют, что во второй половине 2026 года в Москве начнет сокращаться ценовой разрыв между сегментами за счет удешевления новостроек и удорожания вторичного жилья. В то же время Министерство финансов рассматривает возможность ужесточения условий по семейной ипотеке.