Эксперт Перескокова объяснила невыгодность сдачи квартир в аренду в 2026 году

Специалист по недвижимости и риелтор Наталья Перескокова сообщила, что традиционная схема приобретения жилья с целью последующей сдачи в аренду потеряла свою привлекательность для инвесторов в 2026 году.

В интервью информационному агентству НСН эксперт подчеркнула, что подобная стратегия в среднем обеспечивает доходность на уровне 4-5% годовых, что в некоторые периоды не позволяет компенсировать даже уровень инфляции.

По информации Перескоковой, арендный бизнес исторически не приносил более 6% годовых. В текущих условиях она рекомендовала рассматривать вариант продажи имеющегося объекта для инвестирования средств в недвижимость на стадии котлована. При этом риелтор уточнила, что к выбору жилого комплекса нужно подходить осторожно и обязательно консультироваться с профильными специалистами для формирования грамотной стратегии.

Тем инвесторам, которые все же предпочитают сдавать недвижимость, Перескокова посоветовала ориентироваться на объекты в дорогом сегменте.

Ранее руководитель агентства недвижимости Ригина Гордеева предупреждала покупателей новостроек в ипотеку в 2026 году о необходимости учитывать три фактора риска: подозрительно низкую процентную ставку, возможные задержки сроков сдачи объекта и размер ежемесячного платежа, критично обременяющего семейный бюджет.