Юрист рассказала о различиях между дарственной и завещанием

Юрист Лариса Феттер разъяснила основные юридические отличия между передачей имущества по договору дарения и по завещанию. Главное различие заключается в моменте перехода прав: завещание вступает в силу исключительно после смерти владельца, который при жизни может переписывать документ неограниченное количество раз и полностью распоряжаться своей собственностью.

При составлении завещания действует правило об обязательной доле. Несовершеннолетние дети, нетрудоспособные супруги, родители и иждивенцы имеют право на получение не менее 50 процентов от доли, которая причиталась бы им по закону, независимо от содержания документа. Также завещание может быть оспорено наследниками в суде при доказательстве недееспособности завещателя, например, из-за деменции.

Договор дарения является более надежным инструментом, так как исключает переданную недвижимость из наследственной массы. Даритель сразу утрачивает право собственности, но имеет возможность прописать в договоре право своего пожизненного проживания. Процедура дарения между близкими родственниками не облагается налоговыми сборами. При передаче имущества, совместно нажитого в браке, супругам необходимо предварительно оформить брачный договор.