Власти Свердловской области начали применять новые правила для инвесторов

Законодательное собрание Свердловской области изменило правила предоставления земельных участков без проведения торгов для масштабных и социально значимых инвестиционных проектов. Поправки касаются строительства индустриальных парков, центров обработки данных и объектов культурного наследия. Инициатором изменений выступило региональное министерство экономики.

По словам главы ведомства Андрея Антипова, из условий исключено обязательное требование о создании новых рабочих мест, так как уровень безработицы в регионе снизился до 0,4%. Теперь главным критерием оценки проектов станет объем капиталовложений. Для социально-культурных объектов минимальный порог инвестиций вырос до 30 миллионов рублей в поселениях, 300 миллионов в городах и 600 миллионов в Екатеринбурге. Требования к коммунально-бытовым проектам увеличены с 50 до 100 миллионов рублей.

Создание индустриальных парков теперь потребует суммарных вложений от 150 миллионов рублей. Приоритетные проекты оцениваются исходя из инвестиций в 500 миллионов на гектар, а дата-центры — от одного миллиарда на гектар. При этом для газомоторных заправочных станций финансовый порог был снижен с миллиарда до 500 миллионов рублей.

Также из законодательства исключена норма о бесплатном выделении земли застройщикам в обмен на завершение проблемных объектов долевого строительства, поскольку реестр обманутых дольщиков в области полностью закрыт. Андрей Антипов уточнил, что для соблюдения прав бизнеса предусмотрен переходный период: девелоперы, уже завершившие стройки, но не успевшие подать документы на получение участков, смогут сделать это по старым правилам.