Эксперты объяснили новые правила дистанционного оформления сделок с недвижимостью

С 1 июля в России заработал закон, разрешающий дистанционное оформление сделок купли-продажи недвижимости. Подтверждение личности участников теперь доступно через Единую биометрическую систему по параметрам лица и голоса, а подписание документов осуществляется электронной подписью, без необходимости посещать многофункциональные центры.

Новый формат направлен на упрощение сделок между жителями разных регионов, позволяя избежать затрат на поездки. При этом традиционный способ оформления через личное присутствие в МФЦ также сохранен. Управляющий партнер B&C Agency Иван Самойленко отметил, что главным преимуществом изменений является экономия времени, хотя размеры государственных пошлин остаются прежними.

Директор рынков России и СНГ Фам Пропертис Валерий Тумин добавил, что финансовая нагрузка на граждан не возрастет, а часть промежуточных расходов может быть исключена. Однако специалисты предупреждают об изменении характера рисков. Управляющий партнер ГК Промплан Никита Бахчеев подчеркнул, что мошенники теперь будут фокусироваться на получении доступа к цифровым профилям пользователей на государственных порталах.

Аналитик Freedom Global Владимир Чернов выразил мнение, что массовый переход на дистанционные сделки займет время из-за необходимости формирования доверия к системе у граждан. Эксперты также напоминают, что биометрическая идентификация не отменяет необходимости тщательной юридической проверки истории объекта недвижимости перед покупкой.