В России начали действовать новые условия ипотечных каникул

Президент России Владимир Путин подписал закон, расширяющий возможности получения ипотечных каникул. Текст документа опубликован на официальном портале правовой информации. Согласно новым правилам, заемщики получают право на льготный период до 18 месяцев при рождении или усыновлении второго и последующих детей, независимо от уровня доходов.

Ранее оформить каникулы при пополнении в семье можно было только при условии доказанного снижения доходов и высокой долговой нагрузки. Теперь в законодательство введено понятие особых обстоятельств заемщика, куда включено рождение второго ребенка. Это позволяет получить отсрочку без подтверждения финансовых трудностей.

Для семей с одним ребенком правила остаются прежними: каникулы предоставляются только при подтвержденном падении дохода. Льготный период по новому основанию может длиться до 18 месяцев, но должен завершиться до достижения ребенком полутора лет. Для оформления потребуется предоставить свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении или удостоверение многодетной семьи.

Во время льготного периода, начиная с седьмого месяца, на остаток долга продолжают начисляться проценты по первоначальной ставке. Эта сумма фиксируется и выплачивается после погашения основных отложенных платежей. Заемщик имеет право прервать ипотечные каникулы досрочно, уведомив об этом банк.