Эксперты нашли города с самым сильным падением цен на готовые квартиры

По итогам июня 2026 года максимальное снижение медианной стоимости квартир в уже сданных новостройках зафиксировано в Набережных Челнах и Перми. Согласно данным сервиса поиска недвижимости от "Яндекса", цены в этих городах среди населенных пунктов с населением свыше 500 тысяч человек упали на 9,3% и 8,4% соответственно.

В пятерку лидеров по снижению цен на готовое первичное жилье также вошли Рязань со спадом на 7,8%, Ульяновск с показателем 5,2% и Хабаровск, где цены опустились на 4%. Средняя стоимость квадратного метра в таких объектах составила 175 тысяч рублей, оказавшись на 1,5% дешевле квадрата в строящихся домах.

Медианная цена в еще возводимых зданиях осталась на уровне 178 тысяч рублей. При этом наибольшее удешевление строящегося жилья отмечено в Ставрополе, Волгограде, Казани, Хабаровске и Кемерове. Аналитики зафиксировали рост объема предложения на рынке: количество строящихся объектов увеличилось на 9,1%, а готовых — на 6,6%.

В сегменте бизнес-класса, занимающем пятую часть рынка крупных городов, квадратный метр подешевел на 1,4% до 352 тысяч рублей при росте предложения на 6,4%. В то же время жилье комфорт-класса, составляющее основу рынка, подорожало на 0,7% до 184 тысяч рублей за квадратный метр, а количество доступных лотов в этой категории выросло на 10,8%.