Эксперты объяснили падение спроса на квартиры в Сочи на 80%

За последние семь лет спрос на приобретение жилой недвижимости в Сочи сократился практически на 80 процентов от своих пиковых показателей. Эксперт по сочинской недвижимости Кирилл Флутков в беседе с агентством ТАСС пояснил, что максимальная активность покупателей фиксировалась в январе 2021 года после резкого роста рынка в 2020 году.

К маю 2026 года рынок потерял основной объем покупателей, а за первые пять месяцев того же года спрос снизился еще на 21 процент. Специалист связывает это с изменением логики инвестирования: если раньше недвижимость приобретали ради дохода от аренды и роста цен, то теперь клиенты ищут безопасное сохранение средств с понятными целями использования.

По словам аналитика, текущий рынок стал более медленным и требовательным к качеству объектов. Наибольшее падение интереса наблюдается в Центральном Сочи, Адлере, Сириусе и Красной Поляне — районах, которые ранее ориентировались на высокую доходность от краткосрочной сдачи жилья туристам.