Эксперт объяснил правила отказа от мусоропровода в многоквартирном доме

Жильцы многоквартирных домов имеют право отказаться от использования мусоропровода в подъезде. Как правило, такие инициативы связаны с желанием устранить неприятные запахи и предотвратить появление грызунов. Подробностями процедуры поделился с RT общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

Специалист пояснил, что существует два варианта решения проблемы. Первый заключается в консервации системы с завариванием ковшей, для чего требуется согласие двух третей собственников на общем собрании. Второй вариант подразумевает полный демонтаж трубы, однако это считается уменьшением площади общего имущества и требует стопроцентного согласия всех жильцов. Поскольку добиться единогласия крайне сложно, эксперт рекомендует ограничиться блокировкой люков.

Перед началом процедуры собственникам необходимо организовать альтернативное место для сбора отходов во дворе, согласовав установку контейнеров с профильной компанией. После этого на общем собрании принимается решение о консервации мусоропровода и соответствующем снижении тарифа на содержание дома.

Готовый протокол направляется в управляющую компанию и жилищную инспекцию, после чего коммунальные службы обязаны зачистить трубу, заварить отверстия и скорректировать плату. Эксперт также призвал учитывать интересы маломобильных и пожилых жильцов, которым может быть сложно выносить мусор на улицу. В случае сохранения прежних сумм в квитанциях за уборку заблокированного объекта жильцам следует обращаться с жалобой в профильную инспекцию.

Ранее гражданам также напоминали, что услуги консьержа не входят в перечень обязательных работ по содержанию многоквартирного дома.