Владельцам квартир грозит демонтаж незаконно установленных кондиционеров

Самовольный монтаж климатического оборудования на внешних стенах многоквартирных домов может повлечь за собой штрафные санкции и принудительный демонтаж за счет собственника. Об этом проинформировал специалист в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь.

В комментарии порталу «Москва 24» эксперт напомнил, что фасады зданий классифицируются как общедомовое имущество. Соответственно, размещение наружных блоков кондиционеров требует официального одобрения других жильцов. В случае отсутствия протокола общего собрания, управляющая организация или недовольные соседи имеют право инициировать судебный процесс с требованием убрать технику.

Особо строгие правила действуют в отношении зданий, признанных объектами культурного наследия. За несогласованную установку оборудования на таких фасадах предусмотрены штрафы в размере от 15 до 200 тысяч рублей.

Бондарь также отметил, что частыми основаниями для судебных разбирательств становятся превышение допустимого уровня шума от работающего прибора и стекание конденсата на чужое имущество.

В ситуациях, когда фасад является единственным технически возможным местом для монтажа, специалист настоятельно рекомендует провести голосование и заручиться поддержкой как минимум двух третей собственников, зафиксировав решение в протоколе.

Ранее профильные специалисты разъяснили гражданам, что наличие консьержа в подъезде не относится к базовому перечню обязательных жилищно-коммунальных услуг по обслуживанию многоквартирного дома.