В Москве начали согласовывать строительные проекты по новым цифровым моделям

В столице подведены итоги первого полугодия 2026 года по использованию технологий информационного моделирования (ТИМ) при утверждении архитектурно-градостроительных решений (АГР). Как сообщил министр правительства Москвы Владислав Овчинский, новые цифровые стандарты в формате IFC были успешно протестированы более чем 40 компаниями на 100 объектах.

В течение полугода специалисты совместно с девелоперами испытывали цифровые информационные модели (ЦИМ) и сервисы автоматизированной проверки. Данная технология позволяет оценивать параметры проектов до старта строительных работ и минимизировать риск возникновения ошибок.

В Департаменте градостроительной политики отметили, что создание цифровой экосистемы упрощает взаимодействие города и застройщиков. Автоматизация процессов ускоряет рассмотрение документов. В дальнейшем планируется расширение сервисов и внедрение искусственного интеллекта для проведения экспертиз.

За первые шесть месяцев эксперты обработали более 300 заявок. Основными причинами отказов стали отсутствие 3D-модели (19%), неполный пакет документов (27%) и ошибки в атрибутах (54%). Для снижения числа недочетов ведомство регулярно организует обучающие мероприятия для специалистов отрасли.

На первом этапе в Москве уже внедрены инструменты для создания IFC-моделей, плагины для аннотаций и сервисы предварительной проверки, позволяющие застройщикам исправлять ошибки до официальной подачи документов. Весь процесс проходит через единое окно на портале «СтроимПросто», где система автоматически проверяет корректность оформления файлов.

Внедрение цифровых инструментов особенно актуально в условиях высоких темпов строительства. В частности, в прошлом году в рамках программы реновации было введено 2,3 миллиона квадратных метров жилья, что составило 119 новых домов. Конечной задачей проекта является полная автоматизация проверок с использованием ИИ для ускорения процесса согласований.