Юрист объяснила суть новых правил оформления общего имущества в СНТ

Росреестр направил на рассмотрение в правительство законопроект, направленный на упрощение процедур для членов садоводческих некоммерческих товариществ. Инициатива предполагает автоматическое возникновение права собственности на общее имущество СНТ сразу после того, как объект будет поставлен на кадастровый учет.

Новый механизм позволит садоводам избежать необходимости проведения общих собраний, расчета долей и оформления отдельных документов для регистрации прав. Юрист Екатерина Кудряшова в беседе с aif.ru пояснила, что на практике это снизит количество конфликтов, упростит процесс подключения инфраструктуры и сделает более прозрачными обязанности по содержанию территорий. Кроме того, собственникам станет легче объяснять покупателям, что именно входит в состав приобретаемого имущества.

При этом специалист подчеркнула, что автоматическое получение прав на общие объекты неразрывно связано с возникновением соответствующих обязательств по их содержанию. Ранее юрист Игорь Хорошилов давал разъяснения по вопросам защиты загородной недвижимости от сноса.