Регионам России грозит сокращение ввода новых торговых центров

К концу 2026 года в российских регионах ожидается замедление темпов строительства торговых площадей. Издание «Ведомости», ссылаясь на данные консалтинговых компаний, приводит прогнозы аналитиков рынка недвижимости.

По оценкам специалистов Commonwealth Partnership, объем ввода новых объектов может упасть на 45,4%, составив 238 тысяч квадратных метров. В компании CORE.XP прогнозируют открытие 248 тысяч квадратных метров площадей до конца года, что уступает прошлогоднему показателю на 8,6%.

Аналитики Nikoliers отмечают, что за первые шесть месяцев в регионах открылись шесть торговых центров общей площадью 53 тысячи квадратных метров. Это на 31% меньше результатов аналогичного периода 2025 года.

Спад активности застройщиков связывают с высокой насыщенностью рынка. Торговые сети предпочитают повышать эффективность уже работающих точек вместо расширения присутствия. На ситуацию также влияют высокие ставки по кредитам и экономическая неопределенность, из-за чего девелоперы вынуждены переносить сроки сдачи объектов или полностью от них отказываться.