В Новой Москве идет стремительный рост цен на квартиры в новостройках

В июле 2026 года на рынке жилой недвижимости Московского региона зафиксировано сокращение предложения на фоне стабильного роста цен на квадратный метр и среднюю стоимость лота. Аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» отмечают, что самые высокие темпы подорожания показывают объекты на территории Новой Москвы.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра в целом по рынку составила 568,7 тысячи рублей, что на 1,9% больше июньских показателей и на 24,7% превышает уровень июля прошлого года. Средняя цена квартиры выросла до 32,3 миллиона рублей (+2,3% за месяц и +34% за год).

Лидером по росту цен стала Новая Москва. Квадратный метр здесь достиг отметки в 336,1 тысячи рублей, а средний лот оценивается в 18,4 миллиона рублей. За год эти показатели увеличились на 25,3% и 41,5% соответственно. Эксперты связывают это с развитием инфраструктуры и высоким спросом на новые жилые комплексы за пределами МКАД.

В Московской области средняя цена квадратного метра зафиксирована на уровне 227,3 тысячи рублей, а средняя стоимость жилья составила 11 миллионов рублей. За год рост составил 15,3% и 19,9%. Подмосковье остается популярным благодаря более доступным ценам и активному транспортному строительству.

Самым дорогим сегментом традиционно остается Старая Москва, где средневзвешенная цена квадратного метра по итогам июля составила 848,9 тысячи рублей, а средняя стоимость квартиры — 55,1 миллиона рублей. В целом по региону спрос концентрируется на качественных проектах при замедлении вывода на рынок новых объектов.