В Росреестре объяснили причины сокращения числа дачных участков в России.
В России второй год подряд фиксируется снижение числа садоводов и садовых участков. Согласно докладу Росреестра об использовании земель в 2025 году, на начало текущего года в стране насчитывалось 14,327 миллиона садоводов, обрабатывающих 1,3 миллиона гектаров земель. Наибольшее число дачников зарегистрировано в Башкортостане, Татарстане, Красноярском и Краснодарском краях, Подмосковье, а также в Новосибирской, Ленинградской и Челябинской областях. Около 75 процентов участков находятся в частной собственности, остальные числятся в государственной или муниципальной.
Максимальное число садовых участков было зафиксировано в 2023 году и составляло 14,6 миллиона. В 2024 году количество садоводов уменьшилось на 53 тысячи человек, а в 2025 году показатель сократился еще на 61,7 тысячи. Общая площадь садовых участков за 2025 год уменьшилась на 1,1 тысячи гектаров. Председатель Союза садоводов Екатеринбурга и Свердловской области Надежда Локтионова связывает эту тенденцию с наведением порядка в учете земель, проведением кадастровых работ и уточнением границ участков.
Руководитель ГИС-направления проекта «Мой гектар» Петр Дубоделов отмечает, что собственники иногда добровольно отказываются от участков из-за усиления контроля за целевым использованием земель и роста расходов на содержание инфраструктуры, что особенно затрагивает пенсионеров. При этом Локтионова подчеркивает, что интерес к садоводству не падает: участки все чаще приобретают люди старше 35 лет. По словам президента СРО Региональная ассоциация оценщиков Кирилла Кулакова, статистика меняется из-за перевода садовых домов в статус жилых, что официально разрешено с 2019 года.
Параллельно наблюдается снижение количества участков под индивидуальное жилищное строительство: с 10,898 миллиона в 2024 году до 10,851 миллиона к началу 2026 года. Однако общая площадь земель под ИЖС выросла на 17,2 тысячи гектаров, достигнув 1,36 миллиона гектаров. По данным Росреестра и экспертов, это связано с тенденцией к укрупнению: владельцы выкупают соседние участки площадью 3-4 сотки, объединяя их. За последний год средняя площадь садового участка увеличилась с 9,09 до 9,12 сотки. В будущем рост земель под садоводство возможен за счет вовлечения бывших сельхозугодий и создания новых участков площадью от одного гектара.
