Стоимость аренды наиболее доступных квартир в столице за последние пять лет увеличилась более чем в полтора раза. По информации издания «Российская газета», опирающегося на данные компании «ИНКОМ-Недвижимость», минимальная арендная ставка выросла с 20 тысяч рублей в августе 2021 года до 35 тысяч рублей в августе 2026 года.

Специалисты связывают такую динамику с высокой инфляцией и значительным спросом на жилье эконом-класса. За 35 тысяч рублей в месяц в районе Хорошево-Мневники предлагается только малогабаритная студия площадью 13 квадратных метров. Собственники недвижимости предъявляют строгие требования к потенциальным квартиросъемщикам, часто отказывая арендаторам с детьми или домашними животными из опасений за сохранность ремонта.

Дополнительное давление на рынок аренды оказало завершение программ льготной ипотеки, из-за чего часть граждан отложила покупку недвижимости и перешла в категорию арендаторов. Кроме того, доля квартир со старым ремонтом снизилась до 15%, тогда как десять лет назад этот показатель составлял 50%. Основная часть предложений сегодня формируется за счет домов, возведенных после 2000 года.

Для экономии риелторы рекомендуют рассматривать варианты в Московской области вблизи станций МЦД или обсуждать с владельцами возможность рассрочки по залогу. Снизить расходы также помогает поиск жилья без привлечения посредников. Тем временем в Москве ищут покупателя на квартиру Владимира Высоцкого стоимостью 170 миллионов рублей.