Целевой жилищный вклад, который появится в российских банках с 1 января 2027 года, заинтересует граждан только при наличии преимуществ перед обычными депозитами. Об этом в интервью «360» заявил ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.

По его оценке, одного ограничения на использование накоплений для решения жилищных вопросов будет недостаточно. Привлекательность продукта могли бы повысить более низкая ставка по ипотеке, особые условия для одобрения займа и скидки от застройщиков. Эксперт предупредил, что жёсткие правила распоряжения деньгами способны отпугнуть вкладчиков: их жизненные обстоятельства могут измениться, и средства понадобятся для других целей.

С нового вклада разрешат финансировать покупку квартиры, участие в долевом строительстве, строительство дома или первоначальный взнос по ипотеке. Для таких накоплений предусмотрят повышенную страховую защиту — до 10 млн рублей вместо стандартных 1,4 млн. Ракута считает, что дополнительные льготы способны увеличить спрос на жильё и продажи у застройщиков.