Учет неиспользуемых земель и объектов недвижимости может расширить доходную базу регионов без механического повышения налогов для добросовестных собственников. Об этом заявил председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

По его словам, часть участков остается без уточненных границ, зарегистрированного правообладателя или полноценного использования. Их оформление и подключение к хозяйственному обороту позволит направлять землю под жилищное строительство, сельское хозяйство, производство и развитие бизнеса.

Росреестру поручено к 2030 году довести капитализацию недвижимости в стране до более чем 1 квадриллиона рублей. Еще одна цель правительства — обеспечить к концу того же года полноту и качество данных Единого государственного реестра недвижимости на уровне 95%. Для этого планируется выявлять незарегистрированные объекты, повышать точность сведений и эффективнее использовать государственное и муниципальное имущество.

Гаврилов отметил, что полный реестр необходим для планирования строительства жилья, дорог, социальных объектов и промышленных площадок. Более активное использование оформленной земли, по его оценке, способно привлечь инвестиции, создать рабочие места и увеличить возможности местных властей по финансированию благоустройства, коммунальной и социальной инфраструктуры.

В рамках комплексных кадастровых работ сведения об участках и постройках уточняются бесплатно для граждан, чьи объекты в них включены. Одновременная проверка соседних участков также помогает снизить риск имущественных споров. При этом рост поступлений должен обеспечиваться за счет расширения налоговой базы, а не повышения ставок для владельцев уже оформленной недвижимости. Вовлечение земель в оборот, подчеркнул депутат, должно проходить с соблюдением права собственности.