Бывший совладелец квартиры, в которой сейчас живёт Лариса Долина, находится в международном розыске. Музыканта и бизнесмена обвиняют в хищении 5,1 млрд рублей. После продажи своей доли он оставался зарегистрированным в жилье, однако собственникам пришлось снимать его с регистрационного учёта через суд.

Риелтор Юлия Юсова пояснила, что прежняя прописка сама по себе не даёт бывшему жильцу права вернуться в квартиру. Это возможно только при отмене или пересмотре судебного решения либо при доказательстве другого самостоятельного основания для проживания. Поскольку речь идёт о новом жилье, которое не приватизировалось, риски, связанные с отказом от участия в приватизации, здесь не применяются.

Сама Долина сообщала, что получила квартиру в элитном жилом комплексе в Гагаринском районе в подарок от друзей. Теперь собственницей указана её дочь Ангелина. По словам специалиста, такое оформление может защитить имущество от одних угроз, но переносит его в сферу рисков дочери — включая её возможные долги, банкротство и наследственные споры.

Если дочь вступит в брак, муж автоматически не станет совладельцем квартиры. Однако значительные вложения общих средств в ремонт или реконструкцию могут стать основанием для имущественных требований при разводе. Кроме того, супруг относится к наследникам первой очереди. Существенных льгот по коммунальным платежам смена собственника не гарантирует: в элитном доме значительную часть расходов составляют содержание, охрана и сервисные услуги.