Досрочно погашать ипотеку по льготной ставке 6–8% годовых может быть невыгодно, если доходность банковского вклада превышает стоимость кредита. Об этом «Газете.Ru» рассказал девелопер Юлиан Овечкин.

По его словам, в такой ситуации заемщик экономит на процентах меньше, чем мог бы заработать на размещении свободных средств. Сохранение денег на депозите также позволяет не лишаться финансовой подушки: после внесения всей суммы в счет ипотеки быстро вернуть ее будет невозможно.

Перед досрочным погашением Овечкин советует сравнить ипотечную ставку с чистой доходностью вклада, включая возможный налог на процентный доход. Если депозит остается выгоднее, закрытие кредита можно отложить до снижения ставок по сбережениям.