Заметное восстановление рынка жилья возможно при снижении ключевой ставки до 12–13%, считает руководитель управления финансовых продуктов и партнерских продаж девелоперской компании «Север» Михаил Худадян. Об этом он заявил NEWS.ru.

При сохранении показателя на уровне 14% быстрого удешевления рыночной ипотеки ожидать не стоит. По оценке Худадяна, при ставке 12–13% круг потенциальных покупателей начнёт расширяться, поскольку рыночные кредиты станут доступнее.

Дополнительным фактором для рынка новостроек в IV квартале 2026 года может стать пересмотр условий семейной ипотеки. В зависимости от региона и структуры продаж конкретного проекта это способно привести к снижению спроса на 25–40%. Рыночная ипотека при ставке 14% пока не сможет полностью компенсировать сокращение льготного спроса.