Банк России предложил установить максимальный срок рассрочки при покупке жилья в новостройке — не более трёх лет после ввода дома в эксплуатацию. Такая мера включена в проект основных направлений развития финансового рынка на 2027 год и период 2028–2029 годов.

Регулятор считает, что после сдачи дома жильё следует оформлять в собственность участника долевого строительства, сохраняя залог в пользу застройщика. Расчёты предлагается проводить через специальный счёт в банке, который выдал проектное финансирование. Эти положения приведены в проекте документа.

Кроме того, ЦБ намерен ограничить ответственность дольщика за систематическую просрочку платежей. Максимальный размер такой ответственности предлагается установить на уровне 20% годовых от суммы задолженности.