Покупка квартиры обычно оказывается выгоднее аренды, если человек планирует прожить в одном городе около 10 лет и не собирается переезжать. Такой подход в беседе с RT обозначил директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский.

По его словам, при ипотечной покупке в 2026 году большое значение имеют доступные льготные программы. Кроме того, цены на новостройки сейчас заметно выше стоимости жилья на вторичном рынке. Вторичные квартиры, отметил эксперт, несколько лет дорожали медленно, поэтому их приобретение может быть подходящим вариантом при сравнении конкретных предложений.

Чернокульский рекомендовал рассчитывать полную стоимость кредита и сопоставлять её с арендной платой, а также учитывать данные именно своего города. Общероссийская статистика не всегда отражает ситуацию в конкретном регионе, и оценки разных аналитиков могут различаться.

При длительном проживании покупка позволяет зафиксировать стоимость жилья и размер ежемесячного платежа. Арендные ставки со временем, как правило, растут вслед за инфляцией и ценами на недвижимость. За последние 8–10 лет в крупных городах России они увеличились в два-три раза. Если же жильё нужно только на год-два, аренда чаще оказывается более удобной и менее затратной для бюджета.