Высокие ипотечные ставки, средний уровень которых составляет около 19%, создали серьезные трудности для граждан, приобретших жилье в рассрочку. Как информирует «Российская газета», около 5% договоров долевого участия сейчас находятся под угрозой расторжения.

Наибольший риск возник у покупателей, внесших минимальный первоначальный взнос порядка 5% от стоимости недвижимости в расчете на скорое снижение процентов по кредитам. В условиях высоких ежемесячных выплат и отказа банков в выдаче ипотеки граждане не могут выполнить финансовые обязательства.

Эксперты выделяют два варианта разрешения проблемы: расторжение договора с возвратом объекта застройщику либо перепродажа прав третьим лицам. В первом случае покупателям грозят штрафы до 10% от полной цены квартиры, а во втором — необходимость снижать стоимость на 10–25% для привлечения покупателей.