Новые параметры семейной ипотеки начнут действовать для договоров, заключённых с 1 октября 2026 года. Размер ставки будет зависеть от количества детей в семье и региона, где приобретается жильё.

Изменения утвердил Минфин России. Кроме дифференцированной ставки, они предусматривают ограничение максимальной суммы кредита. В ДОМ.РФ считают, что такой подход сделает господдержку более адресной и усилит её демографическую направленность.

Дополнительное снижение ставки при рождении в семье новых детей должно уменьшить долговую нагрузку. Возможность совмещать льготную ипотеку с другими мерами государственной поддержки для семей сохранится.